31 de Diciembre, 2011
Cierra el ejercicio 2011 con nuevo descenso para el principal regulador de las hipotecas a interés variable, el euribor, que llega al tope más bajo de los últimos 9 meses.
La media mensual en diciembre 2011 para el euribor hipotecario se sitúa así en el 2,004%, tras una nueva bajada diaria hoy, el último día de cotización de diciembre que desciende hasta el 1,947% intradía.
Aún así, las hipotecas que se revisen en próximas semanas no verán bajadas, hace 12 meses el regulador de las hipotecas estaba más bajo aún que actualmente.
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9 de Septiembre, 2011
La Bolsa española sufre hoy otra fuerte caida, de las mayores del año. El ibex 35 pierde nuevamente los 8.000 puntos, al cierre cae hoy un 4,44% hasta los 7.910,20 puntos.
BBVA lidera la caida de los bancos, cerrando en 5,434 € por acción (nuevos mínimos interanuales) tras dejarse en la sesión un 6,62%.
Las acciones del Banco Santander también caen un 5,62% hasta los 5,523 €/título.
En definitiva, los 35 valores que componen el indicador acabaron en rojo la sesión.
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31 de Mayo, 2011
El euribor a un año, indicador prioritario de las hipotecas en España y buena parte de Europa cierra el mes de mayo 2011 con una media mensual que llega al 2,147%, casi un punto por encima del que marcó hace un año.
En la actulidad y tras la subida de este mes, el euribor de las hipotecas está en su cotización más elevada desde el mes de enero 2009, hace más de 2 años.
Tras esta nueva subida en los intereses, las hipotecas a interés variable (la mayoría) que se revisen próximamente, con revisión anual, aumentarán los pagos en más de 60 euros mensuales de media dada la gran diferencia que hay entre el euribor de este mes y el de hace un año.
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12 de Mayo, 2011
Ya ha comenzado la campaña de Renta 2010 y las desgravaciones más importantes en el IRPF corresponde a la vivienda habitual con financiación ajena, es decir, las hipotecas.
La normativa en el 2011 no ha cambiado mucho respecto al año pasado, el límite sigue siendo de 9.015 euros por sujeto pasivo y la desgravación del 15%; lo que si que ha cambiado es que hay otro límite para poder desgravarnos lo anterior, y es que el patrimonio del contribuyente aumente en el año la cantidad que se quiera desgravar…
Más información en el siguiente link:
Desgravacion hipotecas en la Declaración de la Renta.
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30 de Abril, 2011
El euribor regulador de las hipotecas cierra un mes más subiendo y ya es el décimotercero consecutivo.
Abril 2011 ha cerrado con el euribor en un 2,086% de media, que es un +0,858 que en el mismo mes del año pasado por lo que necesariamente se traducirá en fuertes subidas en las hipotecas a interés variable que se revisen próximamente.
Según los expertos hipotecarios aún seguirán subiendo más los intereses durante el 2011.
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16 de Febrero, 2011
Así lo ha sentenciado un juzgado de Sevilla y ha ordenado la ejecución provisional de la sentencia.
El BBVA, Cajamar y Caixa Galicia han sido condenados por el Juzgado de lo Mercantil de Sevilla para que dejen de aplicar la cláusula suelo que limita el descenso de intereses en las hipotecas. La ejecución ordena igualmente que no incluyan este tipo de cláusulas en las hipotecas que se firmen en lo sucesivo.
De esta forma, los perjudicados con hipotecas con suelo ya podrán beneficiarse sin tener que esperar a la firmeza de la sentencia.
Si las entidades descritas no obedecen serán fuertemente sancionadas por el Juzgado y sus directivos pueden incurrir en responsabilidad por desobedencia al tribunal de instancia.
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1 de Febrero, 2011
El regulador de las hipotecas se alza nuevamente, también el presente 2011 será negativo para las hipotecas; el euribor marca en el cierre mensual de enero 2011 una media del 1,550%, nuevo subidón para el indicador de las hipotecas.
La tendencia, además sigue siendo alcista, el último día de enero el 31, en su cambio intradiario el regulador de las hipotecas se alzaba nuevamente, lo hacía 19 milésimas hasta el 1,644%.
Como es lógico, sube el euribor, suben los intereses y, por tanto, subirán irremediablemente las hipotecas , los que tengan revisión anual en los próximos meses verán subir sus hipotecas, una media de 20 euros al mes.
El tema financiero no parece mejorar en España.
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24 de Octubre, 2010
Un juzgado de lo Mercantil de Sevilla ha dictado estos días sentencia declarando nulas las cláusulas conocidas como ”suelo” en las hipotecas, y las considera abusivas y no ajustadas a derecho.
La sentencia condena a diferentes bancos, entre ellos el BBVA, y les insta a eliminar las cláusulas de suelo de sus hipotecas y a que no las incluyan en los nuevos préstamos hipotecarios que firmen con sus clientes.
Como la sentencia aún no es firme, por el momento los bancos no la aplicarán ya que las entidades bancarias condenadas han recurrido la misma, como ocurre siempre.
El Juzgado considera un abuso una cláusula suelo del 3% en contrapartida de una cláusula techo del 15%; la primera está perjudicando a muchos titulares de hipotecas, y la segunda difícilmente puede contemplarse en España.
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15 de Marzo, 2010
El gobierno de España aprobará en breve una Ley que bajará los intereses de las hipotecas formalizadas sobre viviendas VPO, Protección Oficial, igualándolas al resto de hipotecas, las que se formalizan sobre viviendas libres.
Actualmente muchos hipotecados con hipotecas que se concedieron junto con la compra de su vivienda de protección oficial pagan mucho más intereses que el resto de hipotecas, incluso pagan más del 4,50% cuando las hipotecas libres pagan intereses de un 2,50% y menos.
La bajada de intereses de las hipotecas VPO se aplicará a los Planes de Vivienda: 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008.
Esta reducción de intereses podría beneficar a unos 600.000 titulares de hipotecas vinculadas a VPO.
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31 de Diciembre, 2009
El euribor, principal regulador de las hipotecas, acaba de cerrar diciembre casi igual que el mes de noviembre pasado, sube tan solamente una décima pero rompe así la racha de bajadas de 9 meses consecutivos.
Así el regulador de las hipotecas ha cerrado diciembre y por consiguiente el año 2009 en una media del 1,242% que es la que se aplicará a los que revisen su hipoteca durante los primeros meses del año 2010 y verán bajar las cuotas mensuales de sus hipotecas en una media de 150 euros al mes.
El euribor está en los últimos meses en mínimos históricos pero no parece que ya vaya a bajar mucho más.
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