En España seguimos notando la crisis inmobiliaria y por supuesto la hipotecaria. La compraventa de viviendas ha caído un 34% respecto al mes anterior.
La caída de las nuevas hipotecas se eleva al 36% también respecto al mes precedente.
También, el importe medio de las hipotecas ha caído hasta la media de 158,549 euros.
Cuando parecía que el euribor emprendía su tendencia a la baja, durante estos días está demostrando todo lo contrario. Ayer cotizó ya en el 4,56% después de varios días de subidas del indicador que regula la mayoría de las hipotecas en España.
En febrero el euribor cerró en el 4,349% bajando por segundo mes consecutivo.
El euribor, que regula la gran mayoría de las hipotecas españolas lleva bajando 2 semanas.
El euribor está ya en el 4,30% habiendo bajado medio punto durante los días que llevamos del 2008.
De seguir esta tendencia pronto se notarán bajadas en las hipotecas.
Después de 2 meses de bajadas creíamos que la tendencia del euribor iba a la baja, pero parece haber sido un espejismo.
Diciembre ha cerrado con el euribor en el 4,792% y se ha comido las 2 bajas que hubieron en octubre y noviembre. Los titulares de hipotecas en España pueden ver como suben su cuota mensual de la hipoteca una media de 75 euros mensuales…
Mal comienza el 2008 para las hipotecas.
El presidente del prtido Popular, Mariano Rajoy, quiere que se reduzcan ya los impuestos para que los ciudadanos puedan hacer frente a las subidas de las hipotecas y se reactive la economía, después de que algunos organismos europeos avisasen de que la economía se podía ralentizar.
Rajoy señaló que los Presupuestos del Estado “no se ocupan del problema más importante que tiene España, que es el nivel adquisitivo de los salarios, las pensiones, los problemas de la cesta de la compra y la subida de las hipotecas.”
El Euribor, indicador que regula la mayoría de las hipotecas de España, ya lo tenemos en octubre en el 4,75% anual.
Esta nueva subida podría hacer subir unos 90 euros mensuales la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisión semestral próximamente.
El Euribor está hoy un 1% más alto que tan sólo hace un año y lleva 24 subidas mensuales seguidas y parece que seguirá subiendo aún más…
Agosto comienza con nueva subida del Euribor y van ya 22 consecutivas, que sitúan al indicador en el 4,564% anual.
Esta subida puede ocasionar a los que revisen el interés de su hipoteca en los próximos días un aumento de unos 90 euros en su cuota mensual para una hipoteca media española, dada la acumulación anual acumulada de subidas del euribor que no para de subir.
Las hipotecas, pues, siguen su escalada alcista…
Desde el portal de hipotecas han publicado datos sobre la poca rentabilidad para el deudor de las hipotecas a largo plazo, aunque para algunos sea la única forma de poder llegar a fin de mes ahorrando unos euros.
200.000 euros | a 30 años | al 4,90% | cuota mensual hipoteca: 1.061 Euros.
200.000 euros | a 40 años | al 4,90% | cuota mensual hipoteca: 951 Euros.
Si baja algo la cuota mensual de la hipoteca, pero hay que pagar durante 10 años más la hipoteca que no es poco.
Según publica el portal de viviendas e hipotecas valorar.es un banco ha cometido un error grave en las cláusulas de las hipotecas que ha concedido, de forma que después de las subidas de los intereses que hemos tenido, resulta que después de pagar la cuota a fin de mes queda más capital por pagar que antes de realizar el pago.
Parece raro que eso pueda pasarle a un banco pero así ha sido, o un error de cálculo o informático, pero hace que no sea posible pagar la hipoteca en tales condiciones, por el momento los clientes no están pagando la hipoteca.
Y lo malo es que esas condiciones figuran en la Escritura de la hipoteca firmada en el Notario.
Según publica hoy hipotecas.es, El Banco Gallego ofrece una hipoteca con diferencial negativo, el euribor -0,10% a partir del segundo año.
La competencia con las hipotecas es cada vez más grande en España y los bancos se las tienen que ingeniar para conseguir hipotecas, y si es posible las mejores hipotecas dado que esas condiciones solo se aplicarán a las hipotecas cuyo capital sea superior a los 300.000 euros, o sea no para la compra de cualquier vivienda.
El banco también exige diversos requisitos relativos a usar las tarjetas del propio banco, invertir en fodos, domiciliar recibos y por supuesto domiciliar la nomina.