Hipotecas en internet

Bankinter ha lanzado hipotecas con un diferencial de los mas bajos del mercado, euribor +0,18%.

Lástima que estas hipotecas estén pensadas precisamente para los más pudientes, dado que solo las concedere el banco para los inmuebles cuya tasación sea superior a los 300.000 euros y hasta un máximo del 80% del valor del inmueble.

Como ventaja, estas hipotecas no tienen comisiones de apertura ni de amortización anticipada. El tipo de interés a aplicar el primer año será del 4,40% y después del año es cuando se aplicará el euribor +0,18%, el diferencial más bajo del mercado hipotecario español con diferencia.

En Vigo prefieren hipotecas a alquiler pese a las continuas subidas de los intereses que han hecho subir la media de las hipotecas un 140% en los últimos 6 años según la noticia publicada hoy en 20minutos.

La hipoteca media en Vigo está ya en 180.000 euros y sale más rentable pagar un alquiler, pero aún así se prefiere la propiedad. Aunque la venta de pisos se está estancando y cada vez cuesta más vender una vivienda a los precios actuales.

Con tanta subida de intereses, euribor e hipotecas, cada vez cuesta más comprar una vivienda.

En Barcelona, durante el 2007, ha bajado el precio de la vivienda de segunda mano un 0,50%, que no es mucho, pero no solo frena la racha alcista del precio de la vivienda sino que experimenta una leve bajada.

Muchos pisos comprados hace años con ánimo de especular están siendo puestos a la venta ahora que ya han subido mucho durante los ultimos años.

Según publica hipotecas.es el Banco de Santander ha lanzado 3 hipotecas nuevas con carencia.

La “hipoteca cuota cero”, la “hipoteca cuota progresiva” y la “hipoteca cuota cero progresiva”. Se trata de hipotecas en las que no se paga cuota al principio y luego durante 12 años la cuota es más baja de lo habitual y va subiendo un 2% anual.

El plazo de estas nuevas hipotecas es de hasta 30 años.

Los españoles dedican en el 2007 un 8% más para el pago de la hipoteca, debido principalmente a las continuas subidas de los intereses de las hipotecas.

Muchos españoles compraron su casa cuando los tipos de interés estaban casi en la mitad de los que lo están en la actualidad, y ahora empiezan a verse ahogados por el peso de las cuotas.

Para una hipoteca media, de 144.000 euros a 25 años, la subida ha sido de 130 euros mensuales, que no es poco.

Los españoles titulares de hipotecas dedican 9.414 euros al año al pago de su hipoteca en este año 2007, un 8% más que hace tan solo unos meses.

Una hipoteca media ha pasado de 140.275 euros a final de 2006, a 144.000 euros ya en el primer trimestre de 2007.

Y para el presente año las previsiones no son muy buenas. Las hipotecas que se firmen en 2007 podrían subir hasta 1.800 euros al año a medio y largo plazo si los tipos de interés llegan al máximo alcanzado desde el nacimiento de la Unión Europea.

Marzo 2007. El euribor sigue creciendo y las hipotecas seguirán subiendo en España.

El 2007 ha cerrado cada mes con nueva subida del euribor y pese a ello cada vez los bancos están concediendo más hipotecas, habiendo alcanzado el mayor número en la historia hipotecaria española de hipotecas concedidas en el año anterior.

Pues marzo comienza, pues, con el euribor en el 4,094%.

El año ha cerrado con el Euribor en el 3,921%, y en los primeros dias de enero 2007 ya está en torno al 4%.

Las previsiones de los analistas ya apuntaban que el euribor cerraría en torno a ese 4% con la consiguiente subida continuada de las hipotecas.

Los expertos hipotecarios aún esperan nuevas subidas del euribor, aunque leves, durante los próximos meses.

Las hipotecas están en su nivel más alto de los últimos 5 años.

Los que haya pedido una hipoteca hace un año, estarán pagando ahora unos 950 euros más anuales de cuota.

He encontrado este últil programa que calcula la cuota mensual de las hipotecas.

Es muy sencillo e instantáneo, se introduce el capital el interés que nos cobra el banco y el plazo y nos indica automáticamente la cuota mensual.

También se puede dejar en blanco alguno de los datos y lo calcula. Por ejemplo sí sabemos que podemos pagar 1.100 euros al mes, el programa nos dirá el capital máximo que nos dará el banco para nuestra hipoteca…

El euribor, en Julio, ha tocado máximo de 4 años y ha encarecido las hipotecas un 16%.

El euribor ha repuntado en más de 130 puntos básicos respecto a los datos del año anterior y ha llegado el 3,53%, el nivel más alto desde hace justo 4 años. Así que a quien le toque revisar la hipoteca próximamente, debe estar preparado para pagar una buena parte más.

Esta escala alcista y continuada no parece por el momento tener fin, ya que se prevee que siga la tendencia y con ello nuevas subidas para las hipotecas que seguirán subiendo este año y el próximo 2007.